Versión 2026-10-b. Vigente desde el 6 de octubre de 2026. Cubre el sitio web, la plataforma de cuentas y los recordatorios por correo.
Responsable: Juan Esteban Sánchez Díaz
Correo: hola@micontratoco.com
WhatsApp: +57 304 335 3788
Dirección: Calle 23D # 72B-89, Bloque 6 Apt 107, Bogotá D.C., Colombia
MiContratoCo es un proyecto operado por una persona natural. No es una firma de abogados y no presta servicios de asesoría jurídica.
No recolectamos la información que escribes en el generador de contratos ni en la calculadora. Esos datos —nombres de las partes, cédulas, dirección del inmueble, canon— se guardan únicamente en el almacenamiento local de tu navegador, en tu propio dispositivo. Si borras el historial, desaparecen. Nosotros nunca los vemos.
Sí recolectamos datos en cuatro momentos, y solo si tú lo pides:
También usamos Google Analytics, que registra datos de navegación de forma agregada: páginas vistas, tiempo en el sitio, tipo de dispositivo, ciudad aproximada. También registra qué alertas legales aparecieron al llenar un documento, solo como un código (por ejemplo, «depósito en dinero»), para saber cuáles son los errores más comunes. No le enviamos tu nombre, tu cédula, los valores ni el texto de tu contrato.
No vendemos tus datos. No te enviamos publicidad distinta de los recordatorios que pidas. No los compartimos con nadie distinto a la firma aliada, y solo cuando tú lo pediste.
Si tu contrato tiene cláusulas que la ley no permite, el sitio te ofrece conectarte con una firma de abogados especializada en derecho inmobiliario. Esa remisión es voluntaria y requiere que marques la casilla de autorización.
Al hacerlo, autorizas que compartamos tu nombre, celular, ciudad y las alertas legales detectadas, con la única finalidad de que la firma te contacte sobre ese caso. La firma es responsable independiente del tratamiento que haga de tus datos a partir de ese momento y de la relación profesional que eventualmente establezcas con ella.
Puedes revocar esa autorización en cualquier momento escribiéndonos.
Guardar tu contrato con un código es opcional. Si lo usas, ten en cuenta lo siguiente.
El código es la única llave. No hay usuario ni contraseña: cualquier persona que tenga tu código puede abrir ese contrato. Trátalo como tratarías la llave del inmueble y no lo publiques ni lo compartas con quien no deba verlo.
Datos de terceros. Un contrato de arrendamiento contiene información del arrendatario y, cuando aplica, del codeudor. Al guardarlo declaras que cuentas con la autorización de esas personas para incluir sus datos, conforme al artículo 9 de la Ley 1581 de 2012.
Borrado a los 90 días, o al año si pagaste. Cada contrato guardado tiene una fecha de vencimiento de noventa (90) días desde el último guardado. Si pagaste el documento, ese plazo se extiende a un (1) año, porque el código funciona como tu recibo y queremos que puedas volver por tu contrato. Al vencerse deja de ser accesible con el código, y un proceso automático que se ejecuta a diario lo elimina del almacenamiento. Puedes pedirnos que borremos el tuyo antes escribiéndonos con tu código.
Qué guardamos del pago. Si compras el documento, junto a tu contrato queda registrado el identificador de la transacción de Wompi, su monto y la fecha. Eso es lo que permite que descargues desde cualquier dispositivo sin volver a pagar. No recibimos ni guardamos datos de tu tarjeta, tu cuenta ni tu clave: el cobro lo procesa Wompi y nosotros solo consultamos si esa transacción quedó aprobada.
Al descargar el contrato de arrendamiento puedes pedir que te recordemos por correo dos fechas que la Ley 820 de 2003 vuelve importantes: desde cuándo puedes reajustar el canon (artículo 20) y cuándo vence el contrato o su prórroga, con lo que la ley exige si piensas terminarlo (artículo 22). Es opcional: la casilla viene sin marcar y el documento se entrega igual si no la marcas.
Qué guardamos. Tu correo, la fecha de inicio del contrato, su duración y si se pactó reajuste. Para poder demostrar tu autorización, como exige el artículo 17 de la Ley 1581 de 2012, guardamos también el texto exacto que aceptaste y su versión, la fecha y hora en que lo pediste y en que lo confirmaste, y la dirección IP y el navegador desde los que lo hiciste. No guardamos nombres, cédulas, la dirección del inmueble ni el valor del canon.
Para qué. Únicamente para enviarte esos recordatorios. No los usamos para nada más ni los compartimos con nadie.
Doble confirmación. Después de marcar la casilla te enviamos un correo con un botón para confirmar. Hasta que lo presionas no te escribimos nada más. Si no confirmas en siete (7) días, borramos la solicitud.
Cuándo te escribimos. Unos cuatro meses antes de cada fecha y, de nuevo, poco más de tres meses antes. Solo de lunes a viernes entre las 7:00 a. m. y las 7:00 p. m., y los sábados entre las 8:00 a. m. y las 3:00 p. m.; nunca domingos ni festivos (Ley 2300 de 2023). Los recordatorios resumen lo que dice la ley; no son asesoría jurídica.
Cómo dejar de recibirlos. Cada correo trae un enlace para darte de baja con un clic. También puedes escribirnos al correo o al WhatsApp de la sección 1. Al darte de baja dejamos de escribirte de inmediato y conservamos la constancia de tu autorización y de tu baja durante tres (3) años, que es el plazo en que la Superintendencia de Industria y Comercio puede revisar los correos que te enviamos; después la borramos. Si quieres que la borremos antes, escríbenos.
Quién interviene. Los datos se guardan en Netlify Blobs y los correos salen por Resend, como se explica en la sección 10.
La plataforma de cuentas es distinta del generador: aquí los datos sí viven en nuestros servidores, porque esa es la única forma de que tus propiedades y contratos estén disponibles desde cualquier dispositivo y de que las dos partes de un contrato vean lo mismo.
Qué guardamos de ti. Tu correo, tu nombre, tu celular y tu número de documento. No guardamos contraseñas: entras con un código de seis dígitos que enviamos a tu correo, vence en diez minutos y se destruye al usarse.
Qué guardamos de tus inmuebles y contratos. La dirección, ciudad, estrato, matrícula inmobiliaria y valor comercial de las propiedades que registres. El contenido de los contratos que crees, incluido el inventario de bienes entregados y las solicitudes que se hagan las partes entre sí.
Qué guardamos cuando firmas. Para que la firma sirva como prueba, junto a ella queda registrado quién firmó, con qué correo, en qué fecha y hora, desde qué dirección IP y con qué navegador. Esa información existe únicamente para acreditar la autenticidad de la firma y no se usa para ningún otro fin.
Qué guardamos cuando autorizas el tratamiento de tus datos. Para poder demostrar que diste tu autorización, como exige la ley, queda registrado con qué correo la diste, en qué fecha y hora, desde qué dirección IP, con qué navegador y qué versión de esta política aceptaste. Se conserva mientras exista tu cuenta y se elimina con ella.
Qué NO hacemos. No consultamos centrales de riesgo. No consultamos tu historia de crédito en DataCrédito ni en ninguna otra. Si un arrendador necesita conocerla, es el arrendatario quien decide compartirla por su cuenta.
Conforme a la Ley 1581 de 2012 y al Decreto 1074 de 2015, en cualquier momento puedes conocer qué datos tuyos tenemos, pedir que los actualicemos o corrijamos, revocar la autorización, solicitar que los eliminemos y presentar quejas ante la Superintendencia de Industria y Comercio.
Dos de esos derechos no dependen de que nosotros respondamos: están en tu panel de cuenta, en la sección «Tus datos».
Para cualquier otro derecho, escríbenos al WhatsApp o al correo indicados arriba. Respondemos consultas en un máximo de diez (10) días hábiles y reclamos en un máximo de quince (15) días hábiles, conforme a los artículos 14 y 15 de la Ley 1581.
Los contratos guardados con código se eliminan a los noventa (90) días, o al año si el documento fue pagado, como se indica arriba. Los datos de contacto que recibimos por WhatsApp o por la remisión a la firma se conservan mientras dure la atención de tu solicitud y hasta doce (12) meses después, para poder responder por el documento entregado. Vencido ese plazo los eliminamos, salvo que la ley exija conservarlos por más tiempo. Los datos de los recordatorios se conservan mientras sigas suscrito y hasta tres (3) años después de tu baja, como se indica en la sección 6.
El sitio se sirve por conexión cifrada (HTTPS). La información que escribes permanece en tu dispositivo salvo que decidas guardarla con un código. En ese caso viaja cifrada y se almacena en Netlify Blobs, la infraestructura de almacenamiento de Netlify, Inc., proveedor con servidores fuera de Colombia. Esa transferencia se ampara en tu autorización expresa, conforme al artículo 26 de la Ley 1581 de 2012. El contrato guardado no queda asociado a tu nombre de usuario ni a una cuenta: la única llave es el código.
Los datos de la plataforma de cuentas y de los recordatorios se guardan en la misma infraestructura de Netlify, Inc.
Para enviarte correos usamos Resend, un proveedor de correo con servidores fuera de Colombia, que recibe tu dirección de correo y el contenido de cada mensaje: el código de acceso, el enlace a tu documento o el recordatorio que pediste. Para procesar los pagos usamos Wompi, que recibe los datos de la transacción; nosotros no vemos ni guardamos datos de tu tarjeta, tu cuenta ni tu clave. Ambos actúan como encargados del tratamiento y esas transferencias se amparan en tu autorización expresa, conforme al artículo 26 de la Ley 1581 de 2012.
Los datos que recibimos por WhatsApp se manejan en cuentas protegidas con contraseña y verificación en dos pasos.
Si modificamos esta política publicaremos la nueva versión en esta misma página con su fecha de vigencia. Cuando el cambio afecte la finalidad del tratamiento, te lo comunicaremos antes de aplicarlo.